📢2025 重要稅務變化，你需要知道！

📈 資本利得稅（CGT）上調

資本利得稅（CGT）適用於出售投資或貴重資產所獲得的收益。

根據秋季財政預算案，CGT 即時上調：

• 基本稅率納稅人：10% → 18%

• 較高 & 額外稅率納稅人：20% → 24%

💡 提示：資本損失可用來抵消資本收益，因此出售資產時務必保留記錄。

❄️ 稅務門檻凍結，導致更高稅負

多項稅務門檻維持不變，隨著時間推移，將導致更高的稅務負擔：

• 個人免稅額 凍結在 £12,570。

• 國民保險（National Insurance）門檻 不變。

• 遺產稅（IHT）門檻 凍結至 £325,000（至2030年）。

• 房產遺產稅免稅額 維持 £175,000。

• 年度贈與免稅額 維持 £3,000。

⚠️ 2027年4月起，養老金將納入應稅遺產，可能會增加遺產稅負擔。

🏡 2025年4月起印花稅變化

自2025年4月1日起，英格蘭與北愛爾蘭的印花稅門檻將下降，影響房地產買家：

• 主要住宅印花稅門檻 從 £250,000 降至 £125,000。

• 首次購房者優惠 從 £425,000 降至 £300,000。

• 二套房與投資房產附加稅 從 3% 上調至 5%（已於2024年10月30日生效）。

這些變更終止了2022年9月推出的臨時優惠措施，意味著更多購房者將需繳納印花稅，房產交易成本上升。

🏠 2025年4月起市政稅（Council Tax）上漲

• 英格蘭地方政府 可提高市政稅最多 5%。

• 2024/25年度 Band D 住房 平均市政稅為 £2,171，預計增加 £109/年。

📊 稅負上升，請提前規劃！

隨著資本利得稅上調、稅務門檻凍結及房產相關稅費增加，請及早規劃您的財務，減少不必要的稅務負擔！